صراط عشق؛ مجله ی فرهنگی، معرفتی، ادبی، هنری مجله ی فرهنگی، معرفتی، ادبی، هنری
وام 35 میلیون تومانی 10 سال گذشته مردم را صاحب خانه می‌کرد، اما امروز 12 درصد هزینه مسکن را تأمین می‌کند.
وام 35 میلیون تومانی 10 سال گذشته مردم را صاحب خانه می‌کرد، اما امروز 12 درصد هزینه مسکن را تأمین می‌کند.
حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: این وام برای خرید خانه در شهرهای بزرگ تأثیرگذار نیست.
وی با اشاره به افزایش مبلغ وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان اظهار کرد: این وام‌ها در بازار مسکن تورم‌زا نیستند و بیشتر موجب رونق بازار مسکن و افزایش حجم معاملات می‌شوند.
عقبایی با بیان اینکه بیشترین تأثیر اینگونه وام‌ها برای شهرهای کوچک‌تر است، افزود: وام 35 میلیون تومانی برای شهرهای بزرگی همچون تهران چندان تأثیرگذار نیست و شاید این مبلغ 10 سال گذشته مردم را صاحبخانه می‌کرد اما امروز 12 درصد هزینه مسکن را تأمین می‌کند. همچنین وام 20 میلیون تومانی مسکن تنها پنج درصد از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، نسبت به شاخص سال 83 حدود 25 درصد عقب هستیم چرا که وام 15 میلیون تومانی مسکن، سال 83 حدود 30 درصد قدرت خرید برای متقاضیان ایجاد می‌کرد.
وی تصریح کرد: اکنون وام 35 میلیون تومانی مسکن باعث افزایش قیمت خانه نمی‌شود چرا که با این مبلغ فضای سوداگری و رانت‌خواری فراهم نمی‌شود.
