صراط عشق؛ مجله ی فرهنگی، معرفتی، ادبی، هنری مجله ی فرهنگی، معرفتی، ادبی، هنری
بازسازی نفرآباد شهر ری پس از سال‌ها تعلیق و بلاتکلیفی امروز شروع شد. بیش از 10سال است که بسیاری از خانه‌ها و ساختمان‌های اطراف حرم عبدالعظیم حسنی(ع) در شهر ری تخریب شده و زمین‌های خالی جای آن را گرفته است.
در سومین شنبه «امید و افتخار» کلنگ‌زنی پروژه‌های عمرانی و مسکونی شهرداری تهران در منطقه20 انجام شد و 4منطقه دیگر هم به‌صورت ویدئو‌کنفرانس پروژه‌های خود را شروع کردند.
به گزارش همشهری، مجموع پروژه‌های قرارگاه جهادی مسکن تهران که با همکاری شهرداری و بنیاد مسکن ساخته خواهد شد به 5هزار خانه می‌رسد؛ این بخشی از پروژه مسکن‌سازی 120هزار واحدی شهرداری تهران است.
به‌گفته معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران اکنون چنین پروژه‌ای در محدوده شهرری و حرم حضرت عبدالعظیم(ع) انجام نشده است.
حمیدرضا صارمی در این‌باره می‌گوید:« آورده شهرداری در بحث مسکن زمین و پروانه است و ساخت نیز توسط بخش خصوصی انجام می‌شود. اما در نفرآباد علاوه بر زمین و مسکن، منابع مالی از طرف شهرداری تامین می‌شود. تلاش ما این است که پروژه‌های زیرساختی را تا 2 سال به پایان برسانیم اما برخی از پروژه‌ها ممکن است ۶ماهه هم به پایان برسد.»
یک طبقه تشویقی
سرپرست سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه رویکرد شهرداری تهران در نفرآباد رفع بی‌عدالتی فضای شهری است، می‌گوید: «شهردار تهران به مردم محله نفرآباد 2 وعده داده بود، یکی از وعده‌ها مربوط به ساخت یک طبقه تشویقی است تا روند نوسازی در این محله تسریع شود و هفته گذشته این موضوع مصوب و ابلاغ شد. وعده دوم آغاز پروژه‌های محرک توسعه و خدمات پشتیبان سکونت (بازآفرینی) بود که منابع آن را از طریق اوراق مشارکت تأمین کردیم.»
سیدمهدی هدایت تصریح می‌کند: «برای تحقق شعار نزدیک شدن جنوب به شمال تهران، شهرداری تهران در محله نفرآباد سرمایه‌گذاری کرده است و پروژه‌های نفرآباد بین 2 تا 3سال تکمیل می‌شوند.»
او بیان می‌کند: «مشوق‌های نوسازی در بافت فرسوده را در کمیسیون ماده5 تصویب و به شورای‌عالی معماری و شهرسازی ارسال کردیم. شورای‌عالی معماری و شهرسازی در نخستین جلسه قرار است این مصوبات را در دستور کار خود قرار دهد؛ به محض ابلاغ از سوی شورای‌عالی، در سایر بافت‌های فرسوده تهران، شاهد جهش نوسازی خواهیم بود.»
هدایت می‌گوید: «طبق قانون، سالانه ۱۰درصد از بافت فرسوده باید نوسازی شود، نیمی از آن سهم دولت و نیمی سهم شهرداری است که متأسفانه در سال‌های گذشته نوسازی به درستی انجام نشده و عدد انجام شده خیلی کمتر از سهمی بوده که قانون تعیین کرده است.»
سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه بسته تشویقی‌ای برای نوسازی بافت فرسوده درنظر گرفته‌ایم که نگاه واقع‌بینانه‌ای دارد، می‌افزاید: «این بسته بعد از طی مراحلی در کمیسیون ماده ۵ به تصویب رسید. بعد از آن به شورای‌عالی معماری شهرسازی رفته و در کارگروه این شورا به تصویب رسیده و قرار است که در نخستین دستور کار شورای معماری شهرسازی قرار گیرد. این بسته به محض تصویب لازم‌الاجراست.»
وی با تأکید بر این موضوع که در این بسته تشویقی یک طبقه تراکم اضافه در بافت فرسوده درنظر گرفته شده است، گفت: «همچنین دولت ۴۵۰ میلیون تومان وام می‌دهد که ۳۰۰ میلیون آن با سود ۹درصد و ۱۵۰میلیون آن با سود ۱۸درصد است. هم‌اکنون وزارت راه و شهرسازی در شورای پول و اعتبار تلاش می‌کند تا این سود را کمتر کند.»
محدودیت ساخت‌وساز برای مالکان، همزمان با اجرا نشدن پروژه‌های عمرانی کلان از سال 85 در نفرآباد در دستور کار قرار گرفته بود زیرا برنامه شهرداری این بود که کل محله را تملک و تخریب کند. تا سال 91 حدود 200 پلاک در آن محله خریده و تخریب شد. در سال 91 برنامه خرید املاک متوقف می‌شود اما پلاک‌های تملک‌شده هم تعیین تکلیف شدند.
در سال 98 پروژه نفرآباد به سازمان نوسازی شهر تهران محول شد تا برنامه بازآفرینی برای آن طراحی شود. به‌دلیل مجاورت با حرم تاریخی شاه عبدالعظیم(ع) فقط امکان 3طبقه ساخت‌وساز وجود داشت در نتیجه این کار برای مالکان سودی ایجاد نمی‌کرد. این مشکل در شورای شهر هم مطرح شده بود. اما در دوره مدیریت شهری فعلی بعد از گفت‌و‌گو‌هایی که با میراث فرهنگی انجام شد امکان ساخت 4طبقه برای مالکان فراهم شد. با مجوز شورای شهر، وزارت کشور و بانک مرکزی، امکان انتشار 250میلیارد تومان اوراق مشارکت برای این محدوده وجود دارد. انعقاد قرارداد با بانک عامل در حال انجام است و در تابستان امسال این اوراق هم منتشر می‌شود.
زاکانی: یک میلیون واحد مسکن در تهران کم داریم
علیرضا زاکانی شهردار تهران در آیین آغاز ساخت ۵ هزار واحد مسکونی در شهر تهران – شنبه ۱۲ شهریور ۱۴۰۱-گفت : امروز افتخار می کنم که در کنار ملجأ شریف حضرت عبدالعظیم حسنی علیه السلام و امامزادگان همجوار ایشان، یکی از شنبه های خودمان را درخصوص توسعه خدمتگزاری در خصوص قرارگاه جهادی مسکن سپری می کنیم.
وی افزود: سال گذشته که قرارگاه جهادی مسکن رقم خورد سوال این بود که شهرداری چرا وارد این حوزه می شود، جواب بنده این بود که یکی از ویژگی های انقلاب و تاکیدات آن این بود که «ما می توانیم» را در ابعاد مختلف به اثبات برسانیم. واقعیت این است که اگر تک تک ما در کنار هم برای تحقق این مسأله نباشیم شعار ” ما می‌توانیم”، شدنی نیست. یعنی باید من ها تبدیل به ما شود، لذا قرارگاه جهادی معطوف به توجه قطعی به مسکن بود.
زاکانی ادامه داد: سال‌ها در تهران این مسأله مطرح بود که تهران به شیوه ای گران بدون نیاز به پاسخ مردم اداره می شود و امروز حاصل آن شد که یک میلیون مسکن در تهران کم داریم، این مهم باعث حاشیه نشینی و مشکل تهیه مسکن چه در حوزه تملک و چه حوزه استیجاری شده است. این متفاوت از رویکرد انقلاب است زیرا طبق رویکرد انقلاب باید گره از زندگی مردم باز کرد.
شهردار تهران اضافه کرد: مفتخریم امروز گام دیگری از خدمتگزاری را با مسوولان ری مشترکا پیش می بریم و در کنار مناطق ۲ و ۱۶ و ۲۰ حرکت جهادی در تأمین مسکن را اجرا می‌کنیم. هیچ مسئولی پاسخ شایسته‌ای در این باره ندارد که چرا باید قریب به دو سوم پول و درآمد فردی در خانواده صرف سرپناه شود.
وی افزود: پس از ده ها سال امروز به نقطه ای رسیدیم که برای حل مشکلات سد بزرگی بنام مسکن وجود دارد؛ در ازدواج، فرزندآوری و نرخ پایین جمعیت، بحث مشکل مسکن مطرح است.
وی با توجه به همکاری امروز با تولیت حضرت عبدالعظیم عنوان کرد: مفتخریم در مدیریت شهری در کنار سایر مسئولین، با تفاهم نامه هایی که با مجموعه های مختلف انجام می دهیم کارها را پیش ببریم.
زاکانی بیان کرد: نیاز منطقه به یک طبقه اضافی در این محله، به دولت جهادی و انقلابی منعکس شد و با همکاری میراث این مهم محقق و باعث گره گشایی شد. بدین ترتیب امیدواریم بتوانیم امروز به سه دهه اذیت و آزار مردم خاتمه دهیم.
شهردار تهران در پایا تاکید کرد: در کشور بن بست نداریم اگر بر هم انباشتگی مشکلات وجود دارد به دستان مسئولین این گره ها نیز باز خواهد شد.
